Le Plan Local d’Urbanisme

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document stratégique qui traduit l’expression du projet d’aménagement et de développement durable du territoire. Il est également un outil réglementaire qui, à l’échelle de la commune, fixe les règles et modalités de mise en œuvre de ce projet en définissant l’usage des sols.

Vous avez un projet de construction, d’extension ou de modification de votre façade ? Nous vous invitons à consulter le PLU avant de prendre contact auprès du service urbanisme de la Ville pour déposer votre projet.

Nous avons recensé pour vous les documents règlementaires du PLU dont il faut prendre connaissance pour mener à bien votre projet. Pour toute question ou demande d’accompagnement, n’hésitez pas à vous rapprocher du Pôle urbanisme règlementaire via l’onglet « Mes démarches en ligne ».

Nous vous invitons également à vous rendre sur le site www.service-public.fr sur lequel vous retrouverez l’ensemble de la règlementation en vigueur, les formulaires à remplir nécessaires pour vos demandes d’autorisation d’urbanisme, ainsi qu’un outil d’assistance pour effectuer vos démarches.

Les PLU étant des documents de planification vivant, ces derniers font régulièrement l’objet d’adaptations par des procédures de révision ou de modification. En l’espèce, le PLU a fait l’objet d’une première procédure de modification approuvée par délibération du conseil municipal en date du 27/09/2023. Il est possible de consulter le dossier de modification n°1 ainsi que le rapport et les conclusions de la commissaire-enquêtrice.

Par délibération en date du 18/12/2024, le conseil municipal a prescrit la révision allégée du PLU de la commune. Cette évolution du document d’urbanisme vise à accompagner l’accroissement des activités de l’usine Nexans située à l’Est de la commune et à cheval sur les communes de Sallaumines et de Noyelles-sous-Lens.

Le développement des activités de l’entreprise s’accompagne de la nécessité de réaménager entièrement les échangeurs présents à proximité et, sur la commune, par la modification et l’embellissement de l’entrée de ville donnant sur l’Avenue Raoul Briquet. Ce secteur de la commune est greffé de plusieurs prescriptions graphiques qu’il conviendrait donc de modifier pour permettre au projet de se concrétiser et permettre notamment une connexion de l’Avenue Alfred Van Pelt avec l’entrée de ville, située Avenue Raoul Briquet.

Enfin, ce réaménagement des accès à l’usine NEXANS permettra aux nombreux camions qui passent aujourd’hui sur le Boulevard du Marais d’emprunter un autre itinéraire et ainsi de redonner sa vocation de voie résidentielle plus apaisée à cet axe sur lequel est implantée l’école Basly.

Une adresse courriel est à votre disposition pour toute question et afin que vous puissiez transmettre vos remarques et observations sur le projet : revisionplu@mairie-lens.fr